CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A TRANG 4

• SAIGON TOWER
  675,000 vnđ
  ~ 30 usd/m2/tháng
  Chi tiết
• REE TOWER 2
  Liên hệ
  ~ Liên hệ usd/m2/tháng
  Chi tiết
• SAIGON ONE TOWER
  Liên hệ
  ~ Liên hệ usd/m2/tháng
  Chi tiết
• TOÀ THÁP LANDMARK 81
  Liên hệ
  ~ Liên hệ usd/m2/tháng
  Chi tiết

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A CENTEC TOWER

Cho thuê văn phòng hạng a Centec Tower tọa lạc tại  72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, quận 3, Hồ Chí Minh, là cao ốc văn phòng hạng A do công ty RDC Worldwide Architects Singapore thiết kế , được đưa vào hoạt động từ 1/2009. Là dự án 100% vốn chủ sở hữu của SPN, quyền sử dụng đất vĩnh viễn. Là công trình cao ốc văn phòng hạng a đầu tiên tại Việt Nam do chủ đầu tư là doanh nghiệp trong nước..

Văn phòng hạng cho thuê Centec Tower nằm trên diện tích khu đất gần 28.000 m2, cao 23 tầng, mặt bằng tầng điển hình là 1.400 m2, diện tích cho thuê mỗi tầng 1.178 m2, trần cao 2,7 m. Ba tầng hầm để đỗ xe với diện tích 6.300 m2, có khả năng chống động đất cấp độ 6. Điều hòa trung tâm, hệ thống cung cấp không khí sạch, 6 thang máy tốc độ cao hiệu Mitsubishi. An ninh, phòng cháy chữa cháy đảm bảo 24/24h với hệ thống quan sát bằng camera từ xa. Hệ thống viễn thông, điện thoại, Internet, truyền hình cáp đầy đủ.

Centec tower có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực giao thoa giữa Quận 1 và Quận 3, tại vị trí này quý công ty chỉ mất 1 phút để qua Quận 1, 5 phút qua Bình Thạnh và 20 phút để qua các quận lân cận, cùng với chất lượng phục vụ đẳng cấp bật nhất tại Tp.HCM Centec Tower tự hào mang đến giá trị tốt nhất cho khách hàng. 

Tên Building:	CENTEC TOWER
Vị  trí:	72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, P.6, Q.3, HCM
Giá thuê:	607 nghìn/m2 ~ 27 USD/m2  chưa PQL(6), chưa VAT
Diện tích cho thuê:	150m2– 250m2-800m2-1178m2
Quy mô:	1 trệt - 23 tầng – 3 hầm
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy: 20 USD/tháng;  Xe ô tô : 200 USD/tháng
Độ cao trần đến sàn:	2.7 m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3  năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Centec Tower được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH CỦA CENTEC TOWER ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Centec Tower: 

Hình chụp bao quát Centec Tower, đẹp, đẳng cấp.

Hình chụp quầy lễ tân Centec Tower, sang trọng, đẳng cấp

Hình chụp khu vực tiếp khách Centec Tower tại sảnh, thoáng mát, sạch sẽ.

Hình chụp hệ thống thang máy Centec Tower tiện nghi và hiện đại.

Hình chụp hành lang Centec Tower.

Hình chụp diện tích trống tại Centec Tower đẳng cấp, nội thất san trọng.

Hình chụp diện tích trống khác tại Centec Tower, view cây xanh mát mẻ.

Hình chụp phòng họp Centec Tower, đầy đủ tiện nghi, thiết kế sang trọng.

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A MARITIME BANK TOWER

Cho thuê văn phòng hạng a Maritime Bank Tower tọa lạc tại 192 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, Quận 1. Tuyến đường được xem là phố wall tại Việt Nam - nơi tập trung nhiều ngân hàng, các công ty tài chính, chứng khoán, hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh và sở giao dịch chứng khoán tọa lạc trên tuyến đường này. Có quang cảnh đẹp nhìn ra sông Sài Gòn và Đại Lộ Đông Tây, khu văn phòng ngay trung tâm Bến Thành. Đường 2 chiều giao thông rất thuận tiện. Tòa nhà Maritime Bank Tower là tòa nhà có view sông đẹp nhất quận 1.

Văn phòng hạng a cho thuê Maritime Bank Tower với quy mô gồm 3 Tầng hầm - 25 tầng cao, với tổng diện tích cho thuê văn phòng 24,250m2. Với diện tích mỗi tầng cho thuê 970m2. Được bố trí 6 thang máy phục vụ cho khách hàng  và 1 thang máy riêng cho phục vụ. Với hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống an ninh 24/24. Maritime bank được quản lý bởi ban quản lý chuyên nghiệp như văn phòng hạng A và tận tâm hỗ trợ khách hàng hết mình.

Tên Building:	MARITIME BANK TOWER
Vị  trí:	192 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, Quận 1
Giá thuê:	506.000 VND/m2 ~ 22 USD/m2  chưa có PQL($5), chưa có VAT
Diện tích cho thuê:	82m2 - 130m2 - 150m2- 200m2 -500m2
Quy mô:	25 tầng – 3 hầm – 1 trệt – 7 thang máy
Loại máy lạnh:	Hệ thống trung tâm
Phí gửi xe:	xe máy 8usd/chiếc, ô tô 150usd/chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2.7 m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3  năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng.

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Maritime Bank Tower được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Maritime Bank Tower:

Hình chụp bao quát Maritime Bank Tower

Hình chụp khuôn viên phía trước Maritime Bank Tower rộng rãi.

Hình chụp hầm gửi xe tòa nhà Maritime Bank Tower rộng, thoáng.

Hình chụp thang máy Maritime Bank Tower đẳng cấp, chuyên nghiệp.

Hình chụp thang cuộn tòa nhà Maritime Bank Tower tiện nghi, linh hoạt.

Hình chụp hành lang tòa nhà Maritime Bank Tower.

Hình chụp diện tích trống tại Maritime Bank Tower, trống suốt.

Hình chụp view nhìn từ bên trong tòa nhà Maritime Bank Tower.

Hình chụp view từ Maritime Bank Tower nhìn ra sông Sài Gòn và Đại Lộ Đông Tây.

Hình chụp view khác từ Maritime Bank Tower nhìn qua Quận 4 cực kỳ đẹp và mát.

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A SUN WAH TOWER

Cho thuê văn phòng hạng a Sun Wah Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Huệ cách Ủy ban Nhân dân thành phố 300m, cách Bến Bạch Đằng 200m, cách khách sạn Rex 200m, cách chợ Bến Thành 700m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút đi bằng Taxi, tòa nhà Sun Wah Tower gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Đường Nguyễn Huệ là một trong những con đường sầm uất nhất và nổi tiếng nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đại lộ Nguyễn Huệ - một trong những con đường đẹp nhất của Thành phố Hồ Chí Minh tại phường Bến Nghé, Quận 1, nằm trải dài từ trước trụ sở Ủy ban Nhân dân thành phố và tượng đài Hồ Chí Minh đến Bến Bạch Đằng và là nơi đặt trụ sở của  rất nhiều văn phòng cơ quan nhà nước, các khách sạn 5 sao và văn phòng của các tên tuổi lớn trong ngành ngân hàng, tài chính.

Văn phòng hạng a cho thuê Sun Wah Tower gồm 1 trệt, 22 tầng, tổng diện tích sử dụng 20.800m2, diện tích sàn 1500m2 được đầu tư xây dựng và khai thác bởi tập đoàn Sun Wah – là một tập đoàn đa quốc gia chuyên phát triển bất động sản và kinh doanh dịch vụ tài chính. Tòa nhà văn phòng hạng A Sun Wah Tower được thiết kế bởi tập đoàn hàng đầu thế giới Archeon International đến từ Los Angeles, xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế  bởi nhà thầu tốt nhất và lớn nhất thế giới - Tổng công ty Shimizu. Quản lý bởi công ty Marubeni là 1 trong những tập đoàn thương mại và đầu tư hàng đầu tại Nhật Bản. Với gần 200 văn phòng trên toàn thế giới, bề dày kinh nghiệm trong việc quản lý các dự án phát triển toàn cầu. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Sun Wah Tower Công ty Cổ phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ đi kèm tòa nhà:

• - Bảo trì điện và máy móc 24h.
• - Dịch vụ bảo vệ 24h đã được chứng nhận bởi Công ty cổ phần Dịch vụ Long Hải
• - Vệ sinh định kỳ bên ngoài và khu vực chung được cung cấp bởi công ty Huy Bảo.
• - Kiểm tra côn trùng thường xuyên trong khu vực cho thuê và các khu vực chung bởi Công ty Dịch vụ Côn trùng Absolute.
• - Jentech nhà cung cấp mạng và dịch vụ internet Supernet.
• - Viettel cung cấp dịch vụ kênh thuê riêng trong nước và quốc tế.

Tiện nghi bên trong tòa nhà:

• - Hệ thống 48 camera.ghi hình kỹ thuật số CCTV.
• - 6 thang máy hành khách Mitsubishi GPM được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
• - 1 thang máy hàng hóa Mitsubishi GPM được thiết kế đặc biệt cho vận chuyển hàng hóa với tốc độ cao.
• - Máy điều hòa không khí Carrier mang lại sự thoải mái sang trọng.
• - 3 máy phát điện Cummins cung cấp nguồn điện dự phòng được đồng bộ hóa 24/24.
• - Nguồn điện 3 pha cung cấp điện 70 W/m2 cho khu vực văn phòng và 120 W/m2 cho khu vực bán lẻ.
• - Hệ thống chữa cháy tự động, vòi phun nước và cuộn vòi chữa cháy, đều được lắp đặt tại mỗi tầng.
• - 1 tổng đài điện thoại Alcatel cung cấp 2000 đường dây điện thoại quốc tế cho khách hàng.
• - Một khu vực ăn uống được dành riêng cho khách thuê sử dụng từ tầng 4 đến tầng 21 trong tòa nhà.
• - Vệ tinh Master Antenna cho truyền hình quốc tế được cung cấp miễn phí theo yêu cầu.

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng SunWah Tower được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Tên Building:	SUNWAH TOWER
Vị  trí:	Nguyễn Huệ, Quận 1
Giá thuê:	$35/m2 đến $45/m2 + PQL($6)+VAT
Diện tích cho thuê:	75m2 - 100m2 -150m2 - 200m2-1500m2.
Quy mô:	22 tầng
Hệ thống máy lạnh:	Trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy 420,000vnđ/chiếc, ô tô: 4200.000vnđ/chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2,7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 2 tháng, thanh toán hàng quý.

Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Sun Wah Tower: 

Hình chụp tổng quan cho thuê văn phòng quận 1 Sun wah Tower, thiết kế đẹp, kiến trúc sang trọng, hiện đại.

Hình chụp bao quát Sun wah Tower, vẻ đẹp Sun Wah về đêm rất lung linh và đẳng cấp. Bên ngoài là đại lộ Nguyễn Huệ tuyến đường được bình chọn là đẹp nhất thành phố Hồ Chí Minh.

Hình chụp view nhìn từ Sun wah Tower, đẹp lung linh.

Hình chụp phía trước Sun Wah Tower vào dịp tết Nguyên Đán.

Hình chụp sảnh lễ tân Sun Wah Tower, sang trọng, đẳng cấp.

Hình chụp hệ thống thang máy hiện đại của Sun Wah Tower

Hình chụp phòng tiếp khách Sun Wah Tower.

Hình chụp phòng họp tại Sun Wah Tower 

Hình chụp một văn phòng làm việc bên trong Sun Wah Tower, view đẹp, thoáng mát. 

Hình chụp một văn phòng làm việc khác bên trong Sun Wah Tower

Hình chụp một văn phòng làm việc khác bên trong Sun Wah Tower, sang trọng, đẳng cấp. 

CHI TIẾT

TÌNH TRẠNG VÀ NHỮNG ĐIỀU BẠN CẦN BIẾT KHI THUÊ VĂN PHÒNG GIÁ RẺ QUẬN 1

Mỗi ngày tại Hồ Chí Minh có đến hàng trăm văn phòng, doanh nghiệp mới được thành lập. Mỗi công ty mới lại cần một văn phòng để làm việc, dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ ra đời hỗ trợ các doanh nghiệp mới thành lập tiết kiệm được tối đa chi phí thuê mặt bằng. Hãy cùng bài viết tìm hiểu những lưu ý khi thuê văn phòng nhé.

• fanpage facebook dia oc kim quang

Hồ Chí Minh là thành phố trẻ năng động, kinh tế phát triển mạnh. Mỗi ngày trung bình có hàng trăm doanh nghiệp mới được thành lập. Để đáp ứng nhu cầu văn phòng cho các doanh nghiệp mới nhiều công ty dịch vụ cho thuê văn phòng giá rẻ tphcm ra đời. Một văn phòng làm việc có dịch vụ lý tưởng, cơ sở hạ tầng, diện tích phù hợp với nhu cầu kinh doành, vị trí đắc địa sẽ là bước khởi đầu hoàn hảo cho sự thành công của mỗi doanh nghiệp.

Các doanh nghiệp cần chú ý gì khi tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ? Hãy cùng đọc qua những chia sẻ dưới đây để có thêm những kinh nghiệm cần thiết.

Việc thuê văn phòng được xem là khá phổ biến với nhiều doanh nghiệp hiện nay. Việc có một văn phòng đại diện khang trang, rộng rãi ở vị trí tốt sẽ giúp tạo dựng được hình ảnh tốt đẹp, chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng. Và hiện tại thì khu vực quận 1 đang là nơi được lựa chọn để thuê văn phòng nhiều nhất của các doanh nghiệp, công ty vì đây là khu vực trung tâm thành phố, có vị trí và cảnh quan đẹp, thuận lợi cho việc tìm kiếm và đi lại. Vậy giá thuê văn phòng quận 1 trung bình như thế nào? Cần lưu ý gì để tìm được một văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ nhưng vẫn chất lượng? Hãy cùng theo dõi qua bài viết này nhé!

Giá thuê văn phòng quận 1 hiện nay như thế nào?

Ở đây chúng tôi sẽ đề cập đến hình thức thuê văn phòng phổ biến nhất hiện nay là thuê văn phòng trong các tòa nhà, cao ốc. Khi thuê theo hình thức này thì giá thuê hàng tháng sẽ phụ thuộc vào những yếu tố quan trọng sau : Một là diện tích thuê, phí dịch vụ theo thỏa thuận và vị trí, tình trạng của tòa cao ốc nơi bạn thuê. Vì quận 1 thuộc khu vực trung tâm nên giá thuê cũng sẽ thường khá cao, từ khoảng 160.000 vnd/ mét vuông hoặc có thể hơn, tùy vào tình trạng và vị trí của tòa nhà đó nữa. Những tòa nhà càng mới, đẹp, nằm ở những con đường càng lớn thì giá thuê sẽ càng cao. Ngoài ra, bên cạnh chi phí trả theo diện tích thuê hàng tháng thì người thuê còn thường phải trả thêm khoản phí dịch vụ đi kèm nữa như điện, nước, phí bảo vệ, gửi xe, vệ sinh hàng tháng,…Cần lưu ý đến nhiều yếu tố trước khi quyết định thuê văn phòng

Kinh nghiệm để tìm được văn phòng cho thuê giá rẻ quận 1 ở đây là bạn nên kiếm những tòa nhà cao ốc dạng trung bình, không quá mới, chỉ cần nhìn phòng ốc tương đối khang trang, sạch sẽ là ổn rồi. Kế đó là trong quá trình thương lượng với chủ tòa nhà thì bạn nên hỏi kỹ về những mức phí dịch vụ đi kèm khác phải trả hàng tháng xem có hợp lý không để có thể cân nhắc, so sánh và đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

Như đã nói ở trên, bên cạnh giá thuê theo diện tích hàng tháng. Người đi thuê văn phòng còn thường phải trả thêm những khoản phí đi kèm khác nữa như phí bảo vệ, dọn dẹp, VAT, điện, internet, phí ngoài giờ (đối với những văn phòng thường xuyên tăng ca hoặc làm vào ngày nghỉ),…Vì vậy bạn nên hỏi và xác định cho rõ những khoản phí này để biết chính xác số tiền mình phải trả hàng tháng. Đôi khi có trường hợp mức phí ở văn phòng bạn tưởng là rẻ tính ra lại còn cao hơn so với những tòa nhà khác.

Những lưu ý khác khi thuê văn phòng quận 1

• Phần diện tích bạn thuê sử dụng để làm việc chính xác là bao nhiêu. Phần diện tích này không bao gồm diện tích nhà vệ sinh, hành lang, nhà bếp,..
• Tổng chi phí tiền thuê phải trả hàng tháng là đã bao gồm những khoản phí nào.
• Khu vực nhà vệ sinh nên được đầu tư sạch sẽ và thoải mái.
• Nội quy, giờ giấc làm việc của tòa nhà. Nếu công ty bạn thường xuyên làm tăng ca ngoài giờ hành chính hoặc vào ngày nghỉ thì thường bạn sẽ phải trả thêm một khoản phí ngoài giờ cho chủ tòa nhà nữa.
• Nên thuê văn phòng ở những hướng mát mẻ như Đông, Đông bắc,…tránh thuê ở hướng tây hoặc thuê ở tầng quá cao vì nhiệt độ rất nóng sẽ làm bạn tốn tiền điều hòa hơn.
• Nên thuê văn phòng có tầng hầm hay khu vực gửi xe riêng để thuận tiện cho nhân viên hơn.

Những lưu ý khác khi ký kết hợp đồng cho thuê

• Số tiền cọc và điều kiện hoàn cọc.
• Mức giá thuê tăng định kỳ (thường mức phí này không quá 10%/năm) đối với thuê văn phòng cao ốc.
• Quyền lợi và trách nhiệm của bên thuê và cho thuê trong những vấn đề như sửa chữa, thay đổi cấu trúc văn phòng, sửa chữa những hỏng hóc, hư hại phát sinh trong quá trình sử dụng,…
• Thời hạn thuê kéo dài trong bao lâu. Nếu một trong hai bên chấm dứt hợp đồng trước thì mức bồi thường sẽ như thế nào. Tuy nhiên lời khuyên của chúng tôi cho các doanh nghiệp nhỏ và trung bình là chỉ nên thuê trong khoảng từ 6 tháng đến 1,5 là tối đa.

Hy vọng với những kinh nghiệm được chia sẻ trên, các bạn sẽ dễ dàng tìm thuê được một văn phòng quận 1 giá rẻ thật ưng ý!

CHI TIẾT

LÝ DO CAO ỐC VĂN PHÒNG TẠI QUẬN 1 LẠI ĐƯỢC ƯU TIÊN KHI LỰA CHỌN

Trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, trung bình mỗi năm có hơn 1.000 doanh nghiệp trên cả nước thay nhau luân chuyển từ văn phòng này đến văn phòng khác, và đặt biệt những cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 luôn được doanh nghiệp tìm kiếm nhiều nhất.

• fanpage facebook địa ốc Kim Quang

Theo thống kê bởi mạng tìm kiếm cao ốc văn phòng cho thuê Google.com.vn tại Việt Nam, thì trung bình 0.36 giây có khoảng 1.130.000 kết quả liên quan đến người tìm kiếm với từ khoá văn phòng cho thuê (số liệu được Địa Ốc Kim Quang chủ động tìm vào thời điểm 05/07/2015). Như vậy, có thể dự đoán sơ sơ được rằng là nhu cầu tìm văn phòng cho thuê mỗi ngày tại Việt Nam lên tới hàng triệu lượt tìm kiếm.

So sánh văn phòng cho thuê quận 1 với những nơi khác

So với trên cả nước, thì khu vực văn phòng cho thuê Hà Nội quận Cầu Giấy & cùng với văn phòng cho thuê ở quận 1 là hai điểm nóng liên tục thay đổi doanh nghiệp thuê văn phòng trong những cao ốc toà nhà cũ và mới. Quay trở lại khu vực văn phòng cho thuê giá rẻ tại tphcm, thì ngoài khu vực quận 1 thì doanh nghiệp/công ty cũng ưu tiên chọn những địa điểm gần sân bay để tiện đi lại giao thương với quốc tế, và điển hình là những toà nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình như là: cho thuê văn phòng athena, cao ốc Pico Plaza, toà nhà văn phòng Scetpa, v.v...

Mặc khác, trong quan hệ kinh tế thị trường hiện nay khi doanh nghiệp làm ăn với đối tác, thì với 1 địa chỉ công ty được đặt tại quận 1 thì dù sao cũng hãnh diện hơn là đặt văn phòng ở tại một địa điểm nào đó. Khi giao tiếp, nếu nói đến quận 1 thì hẳn ai cũng sẽ nghĩ rằng công ty đó làm ăn rất phát triển. Cho nên việc đặt văn phòng công ty của bạn ở tại trung tâm hoặc nằm trong khu vực quận 1 là được.

Tóm lại, Địa ỐC Kim Quang khuyên các doanh nghiệp đang dự tính chuyển văn phòng làm việc mới, nên nhớ:
" Nên ưu tiên tìm kiếm những cao ốc tại quận 1, trước khi quyết định thuê những quận khác "

Việc tìm kiếm văn phòng cho thuê ở quận 1 sao cho nhanh chóng thì chúng tôi đã mở nên một website chuyên hoạt động tư vấn tìm kiếm văn phòng cho thuê giúp doanh nghiệp đỡ tốn mất thời gian nhiều trong việc săn lùng các cao ốc văn phòng ở Hồ Chí Minh hoặc các quận trong thành phố.

CHI TIẾT